- Главная
- Дизайнерский ремонт
Дизайнерский ремонт квартиры под ключ
Авторский интерьер под ваш образ жизни: от планировки и 3D-визуализации до расстановки мебели. Один подрядчик отвечает за проект, ремонт и комплектацию — без перекладывания ответственности.
Когда стоит выбрать дизайнерский ремонт
Если вам важно, чтобы квартира работала под ваши сценарии — где хранить, как работать дома, где будет свет — и при этом выглядела цельно.
- Вы хотите уникальный интерьера не повторение чужого решения
- Нужна перепланировкаобъединить кухню с гостиной, добавить гардеробную или второй санузел
- Важна эргономикапроектируем от сценариев жизни семьи, а не от картинок
- Нет времени на ремонтзакупку, контроль и приёмку берём на себя
Пример планировочного решения: кухня-гостиная и гардеробная в двухкомнатной квартире 66 м²
Что входит в дизайн-проект
Проект — это не картинки, а инструкция для строителей. Каждый лист проверяют инженер и прораб до начала работ.
| Раздел проекта | Проект | Проект + 3D | Под ключ |
|---|---|---|---|
| Обмерный план и фотофиксация | ✓ | ✓ | ✓ |
| Планировочные решения (2–3 варианта) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Коллажи и концепция стиля | ✓ | ✓ | ✓ |
| 3D-визуализация всех помещений | — | ✓ | ✓ |
| Чертежи: стены, полы, потолки | ✓ | ✓ | ✓ |
| Электрика, свет, розетки | ✓ | ✓ | ✓ |
| Сантехника и раскладка плитки | ✓ | ✓ | ✓ |
| Развёртки стен, узлы, мебель на заказ | — | ✓ | ✓ |
| Спецификация материалов и мебели | — | ✓ | ✓ |
| Комплектация и закупка | — | — | ✓ |
| Авторский надзор (выезды без ограничений) | — | — | ✓ |
| Декор, текстиль, расстановка | — | — | ✓ |
Три уровня вовлечённости
Стоимость проекта засчитывается в смету при заказе ремонта под ключ.
Проект
Чертежи для строителей
- Обмерный план и фотофиксация
- Планировочные решения (2–3 варианта)
- Коллажи и концепция стиля
- Чертежи: стены, полы, потолки
- Электрика, свет, розетки
- Сантехника и раскладка плитки
- 3D-визуализация всех помещений
- Развёртки стен, узлы, мебель на заказ
- Спецификация материалов и мебели
Проект + 3D
Полный проект с визуализацией
- Обмерный план и фотофиксация
- Планировочные решения (2–3 варианта)
- Коллажи и концепция стиля
- 3D-визуализация всех помещений
- Чертежи: стены, полы, потолки
- Электрика, свет, розетки
- Сантехника и раскладка плитки
- Развёртки стен, узлы, мебель на заказ
- Спецификация материалов и мебели
- Комплектация и закупка
- Авторский надзор (выезды без ограничений)
- Декор, текстиль, расстановка
Под ключ
Проект, ремонт, комплектация
- Всё из «Проект + 3D»
- Ремонт своими бригадами
- Закупка материалов и мебели
- Авторский надзор без ограничений
- Декор и расстановка
- Клининг перед сдачей
Визуализация, которая сбывается
Слева — то, с чем мы начинаем, справа — интерьер по проекту. Расхождение с визуализацией для нас гарантийный случай: проект проверен строителями до старта, а дизайнер на объекте на каждом ключевом этапе.
Как идёт дизайнерский ремонт
Пример графика для квартиры 60–80 м². Точные сроки фиксируем в договоре с неустойкой за просрочку.
Знакомство и замер
Интервью о сценариях жизни, бюджете и вкусах. Обмеры, фотофиксация, проверка инженерии.
Планировка и концепция
2–3 варианта планировки, коллажи стиля и палитра. Утверждаем направление.
3D-визуализация
Фотореалистичные виды каждого помещения. Две итерации правок включены.
Рабочая документация и смета
Чертежи, спецификация, фиксированная смета и договор на ремонт.
Черновые работы
Перегородки, электрика, сантехника, стяжка, штукатурка. Приёмка технадзора после каждого этапа.
Чистовая отделка
Плитка, покраска, полы, двери, свет. Авторский надзор дизайнера.
Комплектация
Поставка мебели и техники, сборка, декор и текстиль.
Сдача
Клининг, приёмка по чек-листу, исполнительная документация, гарантия 3 года.
Цена дизайнерского ремонта по площади
Новостройка без отделки, дизайн-проект + работы + черновые материалы. Чистовые материалы — по спецификации.
| Площадь | Дизайн-проект | Ремонт | Итого от |
|---|---|---|---|
| 40 м² | 120 000 ₽ | 1 280 000 ₽ | 1 400 000 ₽ |
| 55 м² | 165 000 ₽ | 1 760 000 ₽ | 1 925 000 ₽ |
| 70 м² | 210 000 ₽ | 2 240 000 ₽ | 2 450 000 ₽ |
| 85 м² | 255 000 ₽ | 2 900 000 ₽ | 3 155 000 ₽ |
| 100 м² | 300 000 ₽ | 3 380 000 ₽ | 3 680 000 ₽ |
| 130 м² | 390 000 ₽ | 4 340 000 ₽ | 4 730 000 ₽ |
Для вторичного жилья добавляется демонтаж (+15%). Квартиры от 80 м² — с двумя санузлами.
Рассчитайте дизайнерский ремонт
Ответьте на 5 вопросов — покажем ориентировочную стоимость и пришлём подробную смету. Расчёт ни к чему не обязывает.
Какое у вас жильё?
Какой формат ремонта рассматриваете?
Площадь квартиры
Общая площадь по плану БТИ или от застройщика
Сколько санузлов и что добавить?
Куда отправить подробную смету?
Частые вопросы
Сколько стоит дизайнерский ремонт квартиры?
От 35 000 ₽ за м², включая дизайн-проект (3 000 ₽/м²), работы и черновые материалы. Для квартиры 60 м² — от 2 100 000 ₽. Чистовые материалы и мебель считаются отдельно по спецификации.
Сколько длится дизайнерский ремонт?
Дизайн-проект — 4–6 недель, ремонт — от 3 месяцев. Средний общий срок для квартиры 60–80 м² — 4–6 месяцев. Сроки прописываем в договоре.
Можно ли заказать только дизайн-проект?
Да, но при заказе ремонта у нас стоимость проекта засчитывается в смету, а дизайнер ведёт авторский надзор — так интерьер получается ровно таким, как на визуализации.
Совпадёт ли результат с 3D-визуализацией?
Да. Все решения в проекте заранее проверяют инженер и прораб, а дизайнер приезжает на объект на ключевых этапах. Расхождение с визуализацией — гарантийный случай.
Кто выбирает материалы и мебель?
Дизайнер составляет спецификацию с артикулами и альтернативами по цене, вы утверждаете. Закупку, доставку и приёмку берём на себя.
Можно ли сделать перепланировку?
Да. Проверим возможность, подготовим проект перепланировки и поможем с согласованием в МЖИ.
Обсудим ваш интерьер
Расскажите о квартире и задачах — дизайнер подготовит предложение и пример планировки. Консультация бесплатная.
- Выезд и замер — 0 ₽Москва и область до 30 км от МКАД
- Ответ за 15 минутв рабочее время, звонком или в мессенджер
- Без обязательствсмета остаётся у вас, даже если не подпишете договор
О дизайнерском ремонте
Дизайнерский ремонт квартиры в Москве
Дизайнерский ремонт — это ремонт квартиры по индивидуальному дизайн-проекту, где каждое решение, от планировки до розеток, продумано под конкретную семью. В отличие от обычного ремонта, который начинается с выбора материалов, дизайнерский ремонт начинается с концепции и сценариев жизни.
Из чего складывается стоимость
Цена дизайнерского ремонта под ключ состоит из стоимости дизайн-проекта, ремонтных работ, черновых и чистовых материалов, мебели и декора. У нас дизайн-проект стоит от 3 000 ₽/м², работы с черновыми материалами — от 32 000 ₽/м². Смета фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ.
Авторский надзор
Авторский надзор — это контроль дизайнера за тем, чтобы ремонт шёл строго по проекту. Дизайнер выезжает на объект на ключевых этапах, отвечает на вопросы прораба и согласует замены материалов. В тарифе «Под ключ» количество выездов не ограничено.
Дизайнерский ремонт в новостройке и вторичке
В новостройке дизайнерский ремонт обычно проще и дешевле: нет демонтажа, можно сразу заложить нужную инженерию. Во вторичном жилье добавляется демонтаж, замена стояков и электрики, иногда — усиление перекрытий. Мы делаем дизайнерский ремонт в обоих типах жилья, а также в апартаментах.